歴史と現代の出会いの場、つながりを街に取り戻す再開発プロジェクト。 緑地、ベンチ、モダンな照明が設置された広場は、歩行者専用の緑のオアシスとなります。
歴史あるベラスカ広場は、ハインズが開発したASTI ARCHITETTIスタジオによる改修プロジェクトのおかげで、大きく変貌を遂げています。 有名なヴェラスカ塔の近くにあるこの広場は、特権的な歩行者エリアとなり、都市に開かれ、市民にサービスを提供する緑のオアシスとなります。
ミラノのシンボルであるヴェラスカ塔は、アスティ・アルキテッティが監修し、ハインズが開発した再開発工事が進められており、新しくなった広場を通じて都市との対話を取り戻すことになる。 このスペースはプライベートとパブリックの出会いの場として構想されます。 新しいヴェラスカ広場は、ファサードの工事とまだ進行中の内装の修復を完了した後、ミラノのシンボルを復活させ、集会や社交の場に変えることを目的とした複雑なプロジェクトを完了する予定です。 建物への歩行者のアクセス、以前は使用されていなかったスペースとストリートファニチャーの回復により、ミラノ人にとっての「広場」の本当の意味を再利用する新しいオープンエリアが街に戻ります。
2024 年の初めまでに完成する予定のこの広場は、イタリア建築のシンボルの XNUMX つを強化することを目的としており、季節ごとに変化する装飾要素を特徴とするベンチや緑地で豊かな空間を提供しています。 これらの緑地には、オリーブの木やモクレンなどの木を植えた地下タンクが建設されます。
トッレ ベラスカと周囲の広場の再生プロジェクトは、ARS Aedificandi、CEAS スタジオ、ESA Engineering と協力し、ミラノの考古学、美術、景観監督局と継続的に対話しながら、Asti Architetti スタジオによってキュレーションされています。 このプロジェクトは、環境の持続可能性とエネルギー効率の最高基準に従って開発されました。
プロジェクトを担当した建築家のパオロ・アスティ氏は次のように述べています。ヴェラスカ広場を設計する際の私の意図は、塔とその周囲の環境と都市とのつながりを回復することでした。 ヴェラスカ塔は常にミラノのスカイラインの基準点でしたが、塔と直接のつながりを作るのが難しかったミラノ人の日常生活の一部になったことはありませんでした。 タワーの「足元」は常に不定の場所として認識されており、建物と周囲の近隣地域との調和のとれた関係を妨げてきました。 そこで私たちは、タワーそのものを尊重する空間、つまりその寸法と建築的特徴を強化し、都市との継続的なつながりを促進する一種の「世俗的な教会墓地」を設計しました。 心と心の安らぎの場所であると同時に、空を見据えたアイデンティティと都市の実りの場所でもあります。」、パオロ・アスティを強調します。
ヴェラスカ広場のプロジェクトは、ヴェラスカの塔と周囲の建築的背景を尊重し、広場の保存と強化の原則に触発されています。 歩行者化と環境の質の改善が大幅に促進されることが期待されます。
イタリアのハインズ社のシニアマネージングディレクター兼カントリー責任者であるマリオ・アッバデッサ氏は次のように述べています。 「プロジェクトのこの新しい段階は、トッレ ベラスカの修復と強化の複雑なプロセスにおける基本的な要素を表しており、広場にその真の機能と都市と社会構造における役割を取り戻します。 BBPRスタジオが戦後、既存のものと対話する新しい建築を推進したように、都市との交流を新たにし、その空間をただ見る、訪れるだけでなく、体験する目的地に変えていきたいと考えています。社交と共有の機能を備えています。 トッレ・ベラスカ自体は、その特性を十分に尊重し、持続可能な方法で元の機能を回復して再活性化し、ビジネス、ケータリング、ウェルビーイングのエリアなど、一般に公開された新しいスペースで自らを豊かにし、新たな息吹に戻ります。」.
広場の舗装は、ミラノの歴史的中心部の広場に特有の石のデザインや素材の魅力を明らかにします。 それは大きな粗面岩のスラブで作られ、建物を囲む XNUMX つのセクターにトーレ ベラスカのリブのある柱の理想的な延長部分を作成します。 エリア全体のアスファルトを完全に除去します。 特に、現在広場と塔の接続部分、パンターノ通りやポルタ・ロマーナ通りなどに見られる、「サンピエトリーニ」として知られる有名な赤い斑岩の立方体は、新しい床材に再利用され、新しい要素を生み出します。ヴェラスカ通りの歩行者専用化との連続性。 広場を囲む歩道は中型の花崗岩のスラブと縁石で囲まれ、境界が定められます。
スペースの再編では、ミラノ市の自転車シェアリングサービスも導入する。 トッレ ベラスカは、ライト モビリティ インフラストラクチャとインターネット接続を備えた「15 分都市」という現代のコンセプトに完全に統合され、周囲のスペースを立ち寄ったり、リラックスしたり、さらには仕事をする場所として活用します。 都市の状況を注意深く研究して開発された新しい広場の特徴は、エネルギー消費の削減と高い照明品質を保証する ESA エンジニアリングによってキュレーションされた照明プロジェクトによっても強調されます。
BBPR が設計した XNUMX つの歴史的な街灯柱は、すべての要素の修復と保守的な修復の対象となります。 さらに、他の光源には最新世代の LED が装備され、最新かつ効率的な照明が保証されます。
したがって、パオロ・アスティ氏が述べたように、新しいベラスカ広場は、都市と塔の間の必要な都市修復を意味します。 市民にとって居心地の良い、アクセスしやすい空間となり、くつろぎのひとときを楽しんだり、緑地を散策したり、木材やダークスチールのベンチに座ったりすることができる。 また、人々が経験を共有したり、仕事をしたり、この歴史的な場所の独特の雰囲気を楽しんだりできる、出会いや社交の場にもなります。
Piazza Velasca プロジェクトは、Asti Architetti スタジオが ARS Aedificandi、CEAS スタジオ、ESA Engineering と協力して作成しました。 開発プロセス全体を通じて、ミラノの歴史的建築遺産の保存と強化の基準に完全に準拠することを保証するために、ミラノ考古学、美術、景観の監督局との継続的な対話が維持されました。
このプロジェクトは、美的側面だけでなく、環境とエネルギーの持続可能性にも焦点を当てました。 高品質の素材の使用や効率的な照明技術の使用など、環境への影響を軽減するためのソリューションが採用されています。 このようにして、ベラスカ広場は歴史的、建築的価値の高い場所となるだけでなく、持続可能なデザインの一例となるでしょう。
この広場は 2024 年の初めまでに完成し、ミラノ市民に非常に意味のある美しい新しい公共スペースを提供します。 再開発により、ヴェラスカ広場は都市の基準点となり、生活の場となり、タワーと地元コミュニティとのつながりとなるでしょう。 これは再生と変革の象徴となり、モダンで親しみやすい都市としてのミラノのアイデンティティと魅力を強化するのに役立ちます。
このプロジェクトは、トーレ ベラスカの強化と都市にとって非常に価値のある新しい都市空間の創造に投資したハインズ氏の献身と協力のおかげで実現しました。 この取り組みのおかげで、ミラノは歴史、建築、現代生活が融合するユニークな場所となり、街をさらに魅力的で活気のあるものにするでしょう。
プロジェクト情報
住所: Piazza Velasca 3-5 – ミラノ (MI)
歴史：
デザイン: 1950 - 1955
建設: 1956 – 1958
基準日: 1950 – 1958
修復作業: 2020-2023
著者：
プロジェクト: BBPR
建設管理: Studio Rivolta および Orlandini
構造プロジェクト: アルトゥーロ・ダヌッソ
実施：総合不動産会社ソジーン
施工管理：総合不動産会社 Sogene
修復作業:
建築プロジェクト、監督権限および管理上の役職: Asti Architetti
ファサード修復プロジェクトと認可 監督: Asti Architetti – CEAS
ファサードと構造物の DL 修復: CEAS
プラントプロジェクトおよびDL：ESAエンジニアリング
建築修復実行プロジェクト：スタジオフォンタナ
総合建設管理：ジェイコブス・イタリア
クライアント：
ライス – スパ棟区画の再建 (1950 ～ 1955 年)
Hines European Value Fund (HEVF) は、現在 Prelios SGR SpA および Torre Velasca の所有者によって管理されている HEVF Milan 1 ファンドの投資家として (2020 ～ 2023 年)
ハインズ・イタリア: 開発マネージャー (2020-2023)
元のプロジェクトの建設の特徴
設備： 鉄筋コンクリートの梁と柱。 平行リブと交差リブを備えた強化レンガ床
ファサード： テラコッタ砂と石の混合物をベースにした漆喰（露出壁）。 ヴェロネーゼ大理石チップを使用した黄赤クリンカーエレメント (プレハブパネル)
カバー: ピッチ付き、銅製マントル付き
ウィンドウズ： 上下は光沢のある陽極酸化アルミニウム製。 住宅の床にはアルミニウムと木材を使用
